Gliwice Działka na sprzedaż
180,00 zł/m2
cena:
1 980 000 zł
BROKERSON Gliwice zaprasza Państwa do skorzystania z naszych usług i wieloletnich doświadczeń w usługach brokerskich przy nabywaniu nieruchomości gruntowych.
Teren inwestycyjny zlokalizowany w Gliwicach w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 i węzła autostrad Gliwice-Sośnica.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który wszedł w życie w dniu 31.05.2014 tereny te oznaczone są jako UP - usługowo- produkcyjne.
Przeznaczenie podstawowe:
a) usługi, z wyłączeniem usług szkolnictwa, zdrowia i opieki społecznej, b) produkcja, składy i magazyny.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków dla terenu: 3UP - 45 m
b) intensywność zabudowy minimalna 0,01, maksymalna 3,0,
c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 15% ogólnej powierzchni poszczególnych działek budowlanych,
d) wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie 70% w stosunku do powierzchni działki budowlanej
W sąsiedztwie znajdują się
a/ autostrada A1
b/ węzeł Gliwice - Sośnica oraz Park Handlowy Europa Centralna
c/ Park Biznesowy Synergy Park to obecnie 16 inwestorów, gdzie
4 inwestorów rozpoczęło już działalność na terenie parku, dwóch kolejnych jest w trakcie budowy swoich obiektów
Korzyści:
bardzo dobra widoczność z autostrady A1, bezpośrednie połączenie z węzłem autostrad A1/A4, prestiżowa lokalizacja w skali kraju, lokalizacja w Gliwicach, teren przygotowany pod inwestycje, prawo własności, dogodny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Infrastruktura techniczna
Energia elektryczna, gaz oraz woda dostępne z sieci przy ul. Granicznej, możliwość odprowadzenia wód deszczowych do cieku przebiegającego w sąsiedztwie.
Proponowana cena 180zł/m2 netto.
Opiekun oferty Tomasz Płonka tel. 609 573 871, Brokerson Gliwice - ponad 1000 przeprowadzonych transakcji i 15 lat doświadczeń w kompleksowych usługach na rynku mieszkaniowym i komercyjnym, kredytowaniu zakupu nieruchomości, remontu lub budowy.
Współpracujemy z rzeczoznawcami, geodetami, notariuszami, developerami, budowlańcami, architektami, kancelarią radców prawnych.
Działamy w sieci ponad 300 współpracujących biur nieruchomości z terenu śląska w ramach BCK SPON będącego członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy koordynatorem klastrów "Brokerson" i "Nieruchomości20". Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej PFRN, nasze kwalifikacje i wykształcenie zawodowe potwierdza m.in licencja nr 8541 i 21013. Warto zostać naszym klientem! Zapraszamy!
